22 Rue Thimonnier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 35.29 % à celui du n°261.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Thimonnier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 808 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thimonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 22 Rue Thimonnier se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thimonnier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Thimonnier se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 20.78 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Thimonnier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Thimonnier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
