44 Allée de la Côte, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée de la Côte, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°46 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Allée de la Côte, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Réguillon.
2 niveaux - 23 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 140 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 573 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 632 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 137 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 203 mètres
Ventes au 44 Allée de la Côte
Les 2 ventes au 44 Allée de la Côte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée de la Côte, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée de la Côte dans son marché local
Prix du 44 Allée de la Côte par rapport à la voie
Sur Allée de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 44 Allée de la Côte se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée de la Côte par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée de la Côte se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 38.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
