Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 163 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Blum dans son marché local
Prix Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Blum se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Blum à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Léon Blum est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Blum
Les ventes enregistrées Rue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 402 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 181 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 335 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 112 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2736 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 112 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Blum
Adresses Rue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
