Boulevard Eugène Réguillon, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Réguillon, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Réguillon dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Réguillon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Réguillon se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Réguillon à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Réguillon est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Réguillon
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Réguillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Réguillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 279 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 487 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 273 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2734 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 273 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Réguillon
Adresses Boulevard Eugène Réguillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Réguillon, classées par tranches de numéros.
