3 Avenue Aristide Briand, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 329 logements.
À propos du 3 Avenue Aristide Briand, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
13 niveaux - 329 logements - 3914 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 149 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 555 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 481 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 3 Avenue Aristide Briand se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Aristide Briand se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
