Rue d'Arménie, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Arménie, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 808 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arménie dans son marché local
Prix Rue d'Arménie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arménie se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arménie à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue d'Arménie est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Arménie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 148 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 517 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 627 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1579 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 496 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arménie
Adresses Rue d'Arménie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arménie, classées par tranches de numéros.
