Avenue de la Rize, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Avenue de la Rize, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 0 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Rize dans son marché local
Prix Avenue de la Rize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Rize se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Rize à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue de la Rize est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Rize
Les ventes enregistrées Avenue de la Rize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Rize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Planches à 52 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 907 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 569 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2535 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 762 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Rize
Adresses Avenue de la Rize
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Rize, classées par tranches de numéros.
