Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 29 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 3 ventes au 48 Avenue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 48 Avenue Marc Sangnier se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Marc Sangnier se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 20.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Marc Sangnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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HTL
villeurbanne 69100
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