48 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°46 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 48 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 29 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 145 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 228 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 220 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 724 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 606 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 220 mètres
Ventes au 48 Avenue Marc Sangnier
Les 3 ventes au 48 Avenue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 48 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 48 Avenue Marc Sangnier se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Marc Sangnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Marc Sangnier se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
