Rue Pascal, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pascal, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pascal dans son marché local
Prix Rue Pascal par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pascal se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pascal à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Pascal est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pascal
Les ventes enregistrées Rue Pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 134 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 259 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 259 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1919 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 545 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pascal
Adresses Rue Pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pascal, classées par tranches de numéros.
