7 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 et de 7.95 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 7 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 137 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 230 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 230 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 424 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 359 mètres
Ventes au 7 Avenue Marc Sangnier
Les 5 ventes au 7 Avenue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 7 Avenue Marc Sangnier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marc Sangnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marc Sangnier se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
