22 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Krüger, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°23 et de 8.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2245 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 93 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 598 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 473 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 473 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 492 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Krüger dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Krüger par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 22 Avenue Paul Krüger se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Krüger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Paul Krüger se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
