36 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Paul Krüger, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°34 et de 3.8 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 36 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 180 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 664 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 516 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 516 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 432 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 63 mètres
Ventes au 36 Avenue Paul Krüger
Les 2 ventes au 36 Avenue Paul Krüger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Paul Krüger dans son marché local
Prix du 36 Avenue Paul Krüger par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 36 Avenue Paul Krüger se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Paul Krüger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Paul Krüger se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
