5 Impasse Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Impasse Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 108 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1086 mètres
- - Collège Jean Macé à 763 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1200 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Impasse Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 5 Impasse Alexandre Dumas se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Alexandre Dumas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Alexandre Dumas se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 22.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
