Impasse Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Octavie, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Octavie dans son marché local
Prix Impasse Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Octavie se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Octavie à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Impasse Octavie est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Octavie
Les ventes enregistrées Impasse Octavie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Octavie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupeuble à 102 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1136 mètres
- - Collège Jean Macé à 796 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1203 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Octavie
Adresses Impasse Octavie
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Octavie, classées par tranches de numéros.
