9 Impasse Bayet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Bayet, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 et de 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Impasse Bayet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Réguillon.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 209 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 483 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 560 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 189 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 305 mètres
Ventes au 9 Impasse Bayet
Les 4 ventes au 9 Impasse Bayet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Bayet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Bayet par rapport à la voie
Sur Impasse Bayet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 9 Impasse Bayet se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Bayet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bayet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 38.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
