1 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°2 et du 1.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 190 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 752 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 118 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 118 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Iris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 35.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
