7 bis Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 bis Impasse des Iris, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buers - Pressensé à 183 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 776 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 95 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 95 mètres
- - Ecole maternelle Lazare Goujon à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse des Iris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 7 bis Impasse des Iris se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse des Iris par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Iris se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 38.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
