1 bis Impasse Martin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Martin, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Martin, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 342 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 673 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 531 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Martin dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 1 bis Impasse Martin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Martin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Martin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Martin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Martin est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
