Rue Faillebin, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Faillebin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Faillebin dans son marché local
Prix Rue Faillebin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Faillebin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Faillebin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Faillebin est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Faillebin
Les ventes enregistrées Rue Faillebin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Faillebin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 431 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 633 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 442 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2430 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Faillebin
Adresses Rue Faillebin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Faillebin, classées par tranches de numéros.
