Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octavie, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octavie dans son marché local
Prix Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octavie se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octavie à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Octavie est de 18.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octavie
Les ventes enregistrées Rue Octavie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octavie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 117 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1250 mètres
- - Collège Jean Macé à 797 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 585 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octavie
Adresses Rue Octavie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octavie, classées par tranches de numéros.
