13 Passage Dubois, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Dubois, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°8 et du 3.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Passage Dubois, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 106 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 437 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 328 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Dubois, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Dubois dans son marché local
Prix du 13 Passage Dubois par rapport à la voie
Sur Passage Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 13 Passage Dubois se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Dubois par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Dubois se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 40.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
