Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Kahn, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 65 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Kahn dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Kahn par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Kahn se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 23.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Kahn à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Kahn est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Kahn
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Kahn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 198 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Kahn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 450 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 131 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 131 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 205 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Kahn
Adresses Rue Hippolyte Kahn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Kahn, classées par tranches de numéros.
