3 Passage Dubois, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Dubois, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°9 et de 13.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Passage Dubois, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 156 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 356 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 252 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Dubois dans son marché local
Prix du 3 Passage Dubois par rapport à la voie
Sur Passage Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 3 Passage Dubois se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Dubois par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Dubois se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
