7 Passage Dubois, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Dubois, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et du 1.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 7 Passage Dubois, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 12 parkings - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 133 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 387 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 280 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Dubois, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Dubois dans son marché local
Prix du 7 Passage Dubois par rapport à la voie
Sur Passage Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 7 Passage Dubois se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Dubois par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Dubois se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
