24 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Petite Rue de la Viabert, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°27 et de 7.88 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 24 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 247 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 693 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 217 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 217 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 217 mètres
Ventes au 24 Petite Rue de la Viabert
Les 2 ventes au 24 Petite Rue de la Viabert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Petite Rue de la Viabert dans son marché local
Prix du 24 Petite Rue de la Viabert par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 24 Petite Rue de la Viabert se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Petite Rue de la Viabert par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Petite Rue de la Viabert se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
