35 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 920 €

de 4 047 € à 5 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charmettes.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 249 mètres
- Métro Charpennes - lignes A & B à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 647 mètres
- Collège privé Juif de Lyon à 176 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1192 mètres
- Lycée général privé Juif de Lyon à 176 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 415 mètres
- Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Petite Rue de la Viabert

Aucune vente n'a été recensée au 35 Petite Rue de la Viabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Petite Rue de la Viabert(4 723€)

32 Petite Rue de la Viabert(4 924€)

31 Petite Rue de la Viabert(4 744€)

Prix du 35 Petite Rue de la Viabert dans son marché local

Prix du 35 Petite Rue de la Viabert par rapport à la voie

Sur Petite Rue de la Viabert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 35 Petite Rue de la Viabert se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Petite Rue de la Viabert par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Petite Rue de la Viabert se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Broquin, 69100 Villeurbanne(4,447 €)

Rue Jules Vallès, 69100 Villeurbanne(4,236 €)

Rue Millon, 69100 Villeurbanne(4,831 €)

Rue Sylvestre, 69100 Villeurbanne(4,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Petite Rue de la Viabert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Petite Rue de la Viabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.