37 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Petite Rue de la Viabert, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°30 et de 0.69 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 37 Petite Rue de la Viabert, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1 parking - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 246 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 644 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 169 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 169 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 169 mètres
Ventes au 37 Petite Rue de la Viabert
Les 4 ventes au 37 Petite Rue de la Viabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Petite Rue de la Viabert dans son marché local
Prix du 37 Petite Rue de la Viabert par rapport à la voie
Sur Petite Rue de la Viabert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 37 Petite Rue de la Viabert se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Petite Rue de la Viabert par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Petite Rue de la Viabert se situe 51.96 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 74.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
