1 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 682 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 1 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 965 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Des Peupliers à 51 mètres
- Métro Flachet - ligne A à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 1782 mètres
- Collège Simone Lagrange à 359 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1451 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 1167 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 371 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue du Roulet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue du Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Petite Rue du Roulet(2 831€)

5 Petite Rue du Roulet(2 872€)

88 Rue de Verdun(2 920€)

86 Rue de Verdun(3 048€)

84 Rue de Verdun(2 928€)

77 Rue de Verdun(3 136€)

90 Rue de Verdun(2 882€)

82 Rue de Verdun(2 889€)

Prix du 1 Petite Rue du Roulet dans son marché local

Prix du 1 Petite Rue du Roulet par rapport à la voie

Sur Petite Rue du Roulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 1 Petite Rue du Roulet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Petite Rue du Roulet par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Petite Rue du Roulet se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 24.35 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mens, 69100 Villeurbanne(2,858 €)

Allée Paulette Cornu, 69100 Villeurbanne(2,880 €)

Rue de Verdun, 69100 Villeurbanne(2,978 €)

Rue Saint Jean, 69100 Villeurbanne(2,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Petite Rue du Roulet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Petite Rue du Roulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.