3 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue du Roulet, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de 0.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 3 Petite Rue du Roulet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 965 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Peupliers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 331 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue du Roulet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue du Roulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue du Roulet dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue du Roulet par rapport à la voie
Sur Petite Rue du Roulet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 3 Petite Rue du Roulet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue du Roulet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue du Roulet se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
