Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Place des Maisons Neuves, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°7 et de 3.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place des Maisons Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 5 Place des Maisons Neuves se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Maisons Neuves se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 3.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place des Maisons Neuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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