1 Place du Chanoine Boursier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Chanoine Boursier, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°2 et du 3.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 171 logements et 236 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Chanoine Boursier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 171 logements - 236 locaux - 63 parkings - 2162 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 125 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 363 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 233 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 321 mètres
Ventes au 1 Place du Chanoine Boursier
Une vente a été recensée au 1 Place du Chanoine Boursier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Chanoine Boursier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Chanoine Boursier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chanoine Boursier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chanoine Boursier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Chanoine Boursier dans son marché local
Prix du 1 Place du Chanoine Boursier par rapport à la voie
Sur Place du Chanoine Boursier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 1 Place du Chanoine Boursier se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Chanoine Boursier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Chanoine Boursier se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Chanoine Boursier à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Chanoine Boursier est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
