13 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°11 et de 8.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charles Hernu.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 75 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 407 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 201 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 201 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 201 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Boutin
Les 2 ventes au 13 Rue Alexandre Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 13 Rue Alexandre Boutin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Boutin se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 26.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
