13 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Charles Hernu.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 75 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 407 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 201 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 977 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 201 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 201 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Boutin
Les 2 ventes au 13 Rue Alexandre Boutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Boutin, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 13 Rue Alexandre Boutin se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Boutin se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
