Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Boutin se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Boutin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Boutin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Boutin
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Boutin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 116 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Boutin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 61 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 342 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 268 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 268 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Boutin
Adresses Rue Alexandre Boutin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Boutin, classées par tranches de numéros.
