Rue Louis Becker, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Becker, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Becker dans son marché local
Prix Rue Louis Becker par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Becker se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Becker à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Becker est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Becker
Les ventes enregistrées Rue Louis Becker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Becker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 153 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 539 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 341 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1518 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 207 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Becker
Adresses Rue Louis Becker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Becker, classées par tranches de numéros.
