21 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 142 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 487 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 120 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 120 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 21 Rue Alexandre Boutin se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexandre Boutin se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
