24 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°26 et de 24.14 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 24 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 275 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 156 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 508 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 100 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 100 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 100 mètres
Ventes au 24 Rue Alexandre Boutin
Les 4 ventes au 24 Rue Alexandre Boutin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 24 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 24 Rue Alexandre Boutin se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Alexandre Boutin se situe 38.63 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
