45 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°44 et de 3.96 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charmettes.
- 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 185 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 633 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 30 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 30 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alexandre Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alexandre Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 45 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 45 Rue Alexandre Boutin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Alexandre Boutin se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
