48 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alexandre Boutin, affiche un prix moyen de 4 284 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 48 Rue Alexandre Boutin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 156 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 661 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 54 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 54 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Alexandre Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Alexandre Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alexandre Boutin dans son marché local
Prix du 48 Rue Alexandre Boutin par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boutin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 48 Rue Alexandre Boutin se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alexandre Boutin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Alexandre Boutin se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
