12 Rue Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.49 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 137 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1071 mètres
- - Collège Jean Macé à 729 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1157 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexandre Dumas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
