12 Rue Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°7 bis et de 8.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 137 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1071 mètres
- - Collège Jean Macé à 729 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1157 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 20 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
