Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Château Gaillard, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix Rue Château Gaillard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Château Gaillard se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Château Gaillard à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Château Gaillard est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Château Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Château Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 203 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Château Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 76 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 935 mètres
- - Collège Jean Macé à 427 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Château Gaillard
Adresses Rue Château Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Château Gaillard, classées par tranches de numéros.
