3 Rue Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 104 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1001 mètres
- - Collège Jean Macé à 656 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 33.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
