20 bis Rue Antonin Perrin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Antonin Perrin, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°22 et du 3.42 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Antonin Perrin, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin - Le Rize à 143 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 157 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 157 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 394 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 212 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Antonin Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Antonin Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Antonin Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Antonin Perrin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Antonin Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Antonin Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Antonin Perrin dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Antonin Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 20 bis Rue Antonin Perrin se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Antonin Perrin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Antonin Perrin se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Antonin Perrin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Antonin Perrin est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
