Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arago, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arago dans son marché local
Prix Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arago se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arago à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Arago est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arago
Les ventes enregistrées Rue Arago témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 139 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arago
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 77 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 48 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 48 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2620 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 490 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 282 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arago
Adresses Rue Arago
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arago, classées par tranches de numéros.
