44 Rue Antonin Perrin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Antonin Perrin, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 44 Rue Antonin Perrin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 141 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 141 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 435 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 352 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 168 mètres
Ventes au 44 Rue Antonin Perrin
Les 8 ventes au 44 Rue Antonin Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Antonin Perrin dans son marché local
Prix du 44 Rue Antonin Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 44 Rue Antonin Perrin se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Antonin Perrin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Antonin Perrin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
