13 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 23.98 % à celui du n°11 et de 22.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 13 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 22 parkings - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 108 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 108 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 523 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 378 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 255 mètres
Ventes au 13 Rue Arago
Les 9 ventes au 13 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arago dans son marché local
Prix du 13 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 13 Rue Arago se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Arago se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 12.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
