Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Arago, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 31.46 % à celui du n°13 bis et de 27.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 22 parkings - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Les 7 ventes au 13 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 13 Rue Arago se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Arago se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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