21 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 25.92 % à celui du n°20 et de 15.02 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 61 parkings - 1104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 183 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 183 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 577 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 462 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 311 mètres
Ventes au 21 Rue Arago
Les 8 ventes au 21 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Arago dans son marché local
Prix du 21 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 21 Rue Arago se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Arago se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
