26 d Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 d Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°26 c mais supérieur de 12.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 26 d Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 54 parkings - 900 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 284 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 284 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 726 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 566 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 461 mètres
Ventes au 26 d Rue Arago
Les 7 ventes au 26 d Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 d Rue Arago dans son marché local
Prix du 26 d Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 26 d Rue Arago se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 d Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 d Rue Arago se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
