33 bis Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 30.91 % à celui du n°33 et de 29.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 bis Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 911 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 292 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 601 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 564 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 350 mètres
Ventes au 33 bis Rue Arago
Les 2 ventes au 33 bis Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 33 bis Rue Arago se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Arago se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
