11 Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², supérieur de 28.21 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 122 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 703 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 548 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 292 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 20 mètres
Ventes au 11 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 11 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berthelot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 11 Rue Berthelot se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berthelot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berthelot se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 94.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
