Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berthelot, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berthelot dans son marché local
Prix Rue Berthelot par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berthelot se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berthelot à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Berthelot est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 54 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 670 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 548 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3006 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 213 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berthelot
Adresses Rue Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berthelot, classées par tranches de numéros.
